Вторник , 18 мая 2021
Главная / Ипотека / Эксперт: больших субсидий банкам при продлении ипотеки под 6,5% не будет

Эксперт: больших субсидий банкам при продлении ипотеки под 6,5% не будет

Российским банкам в случае продления льготной ипотеки не стоит рассчитывать на серьезные масштабы субсидирования, поэтому им по мере снижения ключевой ставки ЦБ, а, следовательно, и маржи в рамках этой госпрограммы интересно развитие собственных ипотечных программ, такое мнение высказал РИА Новости директор-руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

Ранее в среду премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая в Госдуме с отчетом о работе правительства, заявил, что кабмин осенью определится с возможностью продления программы льготной ипотеки под 6,5% на 2021 год.

Доронкин указал, что эта программа направлена, прежде всего, на поддержку спроса в условиях пандемии, в ее задачи не входит стимулирование роста рынка. К тому же к моменту окончания льготной ипотеки ставки по собственным программам банков опустятся ниже 8%, что является целевым уровнем на текущий момент, добавил он.

«Даже в случае ее продления вряд ли стоит рассчитывать на какие-то серьезные масштабы субсидирования. К тому же по мере снижения ключевой ставки снижается и маржа банков в рамках госпрограммы, поэтому им в любом случае интересно развитие собственных программ», — заявил эксперт.

 

Между тем, аналитик БКС Егор Дахтлер уверен, что продление программы окажет позитивное влияние на рынок. «В целом программа вызывает большой интерес, поскольку ипотечная ставка в 6,5% намного ниже среднерыночной — от 8,5%. Размер кредитных средств, которые можно взять под такой процент, позволяет приобрести квартиру в Москве», — отметил эксперт.

Он добавил также, что первоочередная цель этой программы — поддержка строительной отрасли. «Недвижимость является очень цикличным сектором, во время кризисов спрос естественным образом падает, при этом строительство необходимо продолжать – в рамках эскроу застройщики стремятся ввести объект в эксплуатацию, чтобы получить доступ к средствам покупателей», — пояснил Дахтлер.

Программа ипотеки с господдержкой на жилье в новостройках была запущена по поручению президента РФ Владимира Путина и заработала в конце апреля. Получить кредит по льготной ставке в 6,5% можно до 1 ноября, ставка действует в течение всего срока кредита — до 30 лет. В конце июня правительство увеличило максимальный размер кредита в рамках данной программы до 6 миллионов рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге — до 12 миллионов.

Ипоте́ка — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Рассчитать кредит

Рассчитать кредит
Источник

Смотрите также

ПСБ будет расширять банковскую инфраструктуру Ставропольского края

Председатель ПСБ Петр Фрадков и губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров подписали соглашение о долгосрочном сотрудничестве, …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *